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분자: 연간 임대소득
임대료 등 인정 가능한 연간 임대소득에 임대보증금 × 평균예금금리로 계산한 간주소득을 합산합니다. 적용 예금금리는 실제 취급 금융회사 기준을 우선 확인합니다.
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임대업 대출
연간 임대료, 임대보증금, 이자비용을 기준으로 RTI와 계산상 신규대출 범위를 확인합니다. 실제 심사에는 담보평가와 금융회사별 기준이 추가로 적용될 수 있습니다.
입력 조건
주소 입력 없이 필요한 심사조건만 선택하고, 월세·임대보증금 간주소득을 합산해 RTI를 계산합니다.
임대소득
임대보증금은 평균예금금리를 적용한 간주소득으로 환산해 연간 임대소득에 더합니다.
임대료 등 인정 가능한 연간 임대소득에 임대보증금 × 평균예금금리로 계산한 간주소득을 합산합니다. 적용 예금금리는 실제 취급 금융회사 기준을 우선 확인합니다.
신규 임대업 대출과 관련 기존대출의 이자비용을 반영합니다. 금리조건과 스트레스 가산 여부가 결과에 영향을 줍니다.
입력한 임대소득과 금리를 기준으로 설정된 RTI 기준을 만족하는 최대 신규대출 범위를 역산합니다.
담보평가, LTV, 사업성, 임대차 현황, 금융회사 내부기준 등은 RTI와 별도로 적용될 수 있습니다.